Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как называется квартира собственника берущего кредит

Аванс — денежная сумма, выдаваемая в счет предстоящих платежей за материальные ценности, выполненные работы и оказанные услуги. Под авансовым платежом понимается любой платеж, произведенный покупателем-заказчиком до выполнения работ или оказания услуг. Агент по недвижимости — человек, работающий в агентстве по недвижимости, который, от имени агентства, действует в интересах клиента. Обладает соответствующими документами, разрешающими и регламентирующими данный вид деятельности и набор оказываемых услуг. Акт приема-передачи — документ, фиксирующий факт передачи квартиры от владельца, обладающего квартирой на момент составления документа, лицу, следующему за владельцем в цепочке строительно-инвестиционного процесса.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Квартира в залоге у банка: можно ли ее купить?

Войдите , пожалуйста. Хабр Geektimes Тостер Мой круг Фрилансим. Войти Регистрация. Ипотека для гражданского брака Финансы в IT Могут ли получить кредит пары, которые не состоят в официальном браке? Если очень захотят. Вообще, гражданским называется именно брак, зарегистрированный в ЗАГСе.

Это название появилось в те времена, когда подавляющее большинство считало законными только церковные браки. И гражданский брак был чем-то, скажем так, низшего порядка. С тех пор венчанных браков стало существенно меньше, а гражданским в быту называется брак, в котором отношения супругов вообще никак не оформлены.

Проще говоря, сожительство. Но и сожители, и даже просто друзья, и однополые пары хотят где-то жить. И если еще несколько лет назад вариант с ипотечным кредитом был для них недоступен, то теперь он стал частью нашей реальности. Хотя и не самой распространенной. Через тернии к звездам Долгое время большинство банков ограничивали число заемщиков кругом официальной семьи.

Аргументы в защиту этой позиции выставлялись самые простые. Наш банк не предоставляет ипотечные кредиты гражданским супругам, придерживаясь мнения, что покупка квартиры в кредит — не менее важный вопрос, чем заключение брака, а в финансовом плане, может быть, даже более ответственный.

Однако рынок отличается от любой другой структуры тем, что он крайне чутко и оперативно реагирует на любые потребности клиентов. И хотя покупка квартиры на паях с кем-то, кто не является тебе родственником, — вещь не самая распространенная, но, тем не менее, нашлись желающие и на эту услугу.

А значит, рынок не замедлил сделать предложения. Позже в этом же формате начали работать банки, задействованные в программе АИЖК. Затем к ним присоединились еще несколько банков. Так, с года ипотечный банк DeltaCredit выдает кредиты заемщикам, которые могут не только не состоять в браке, но и быть просто друзьями, соседями, коллегами по работе.

На сегодняшний день банк рассматривает совокупный доход до 4 созаемщиков т. Банк объясняет такое решение тем, что рост цен на недвижимость в Москве и по всей России привел к ситуации, когда многие не могут позволить себе приобрести квартиру по ипотеке только на свою зарплату и зарплату супруга. Условия кредитования Для того чтобы говорить об условиях кредитования, надо сначала определиться с терминологией. Итак, созаемщик — это лицо, становящееся совладельцем приобретаемого объекта недвижимости и вместе с основным заемщиком отвечающее перед кредитором за возврат и обслуживание кредита.

Что касается учета доходов созаемщика при расчете кредита, то, собственно говоря, учитывать и подтверждать их не обязательно, если собственных доходов заемщика достаточно. Если покупка происходит пополам, тогда доходы созаемщика подтверждаются так же, как и доходы основного заемщика.

В принципе, созаемщиком может быть любой совершеннолетний работающий человек, имеющий официальные доходы, достаточные для кредитования. Доходы созаемщика учитываются при расчете суммы кредита. Так, например, при оформлении образовательного кредита созаемщиками выступают законные представители учащихся, абитуриентов или студентов — родители, попечители, усыновители.

При оформлении жилищного кредита созаемщик, как правило, становится совладельцем приобретаемого объекта недвижимости. Квартира оформляется в долевую собственность, и каждый из заемщиков получает свою долю.

При этом приобретаемая недвижимость может быть оформлена и в собственность только одного из заемщиков. Однако такой подход может впоследствии породить проблемы для заемщиков, которые лежат в той же плоскости, что и любые сложности, связанные с незарегистрированным браком. Если люди расстаются, то они все равно остаются собственниками своих долей и несут солидарную ответственность по своим обязательствам. Выплатив кредит, они могут просто продать свои доли друг другу или третьему лицу.

Тем, кто привлекает созаемщика не для покупки квартиры вдвоем, а лишь для того, чтобы предъявить банку источник необходимых финансов, важно знать еще одно: при покупке квартиры с созаемщиком банк имеет право обратиться с требованием об исполнении обязательств по договору к любому из созаемщиков независимо от того, на кого оформлена собственность. То есть стоит вам просрочить платеж — дергать будут и вашего созаемщика. А от этого даже самые дружеские отношения могут расстроиться.

Поэтому, выбирая кандидатуру для подобной авантюры, взвесьте ситуацию не единожды. В принципе, что касается условий и требований банков, то, по словам Кирилла Суслова, созаемщикам, не состоящим в родственных отношениях, кредит получить не сложнее, чем родственникам или единственному заемщику.

Впрочем, в некоторых банках могут быть проблемы, если кредит берут не двое, а трое или четверо, но и это тоже решаемо. Во всех банках оба берущих кредит являются солидарными заемщиками, т.

Такой точки зрения придерживается, например, Сергей Даньков. По его словам, отсутствие родственных связей между созаемщиками не влияет ни на принятие решения о выдаче кредита, ни на ставку, ни на другие условия. При этом все лица, чьи доходы рассматривались, участвуют в кредитном договоре как солидарные заемщики, т.

Автор: Галина Евдокимова Источник: журнал Собственник. Укажите причину минуса, чтобы автор поработал над ошибками. Ой, у вас баннер убежал! И что? Читают сейчас. Почему, а главное, куда люди уходят из IT? Поделиться публикацией.

Похожие публикации. В общем-то, мне казалось, что все в курсе, что можно взять кредит и парам не состоящим в браке, но раз не все в курсе, то вот пожалуйста ;.

Что обсуждают. Нетоксичное лицемерие 54,7k Самое читаемое. Рекомендуем Разместить. Ваш аккаунт Войти Регистрация. Настройка языка. О сайте. Служба поддержки. Мобильная версия. Интерфейс Русский. Сохранить настройки.

Четыре минуса ипотеки под залог «старой» квартиры

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. Обычно ипотечные заемщики при покупке квартиры не раздумывают над тем, что предлагать в залог.

Войдите , пожалуйста. Хабр Geektimes Тостер Мой круг Фрилансим.

Профиль Блог Лента Активность. О реальной мотивации людей, берущих ипотечные кредиты Процентная ставка по кредиту для потребителя означает цену, которую он платит за желание потреблять сегодня, а не завтра. Хочешь купить сегодня, а денег нет? Напротив, тот, кто отказывается от текущего потребления, в пользу будущего сберегает деньги в банке - получает за это бонус в виде процентов по депозиту.

Обмен: вопросы и ответы

Сообщений: 1 Регистрация: Добрый день. Подскажите, могу ли я взять ипотеку на квартиру, но не быть там собственником? Собственник бабушка жены Или собственники бабушка и жена, а ипотека на меня? Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Сообщений: Регистрация:

Собственники квартиры при ипотеке

В апреле этого года в Беларуси анонсировали обновленный механизм приобретения жилья в лизинг. Это альтернатива кредиту — вариант, при котором человек арендует квартиру с дальнейшим ее выкупом. На каких условиях сегодня заключаются договоры, сколько приходится платить по счетам и существует ли риск остаться без денег и без дома? Подробности — в материале Onliner. Возможность купить жилье в лизинг появилась в Беларуси больше трех лет назад — в сентябре го.

Рекламодателям посвящается.

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации нормы и принципы международного частного права образец заявления об увольнении по уходу за ребенком принцип единства юридических прав и обязанностей образец приказа на назначение комиссии Контракт заключен не по условиям извещения признание договора дарения недействительным вследствии заблуждения нормы общежития в законодательстве нежилое помещение пример грамотного заявления на увольнение пример заявления о регистрации юридического лица. Не выплатишь сам - дети и внуки будут платить, либо на квартиру после твоей смерти обратят взыскание. Нормально жить ты все равно не

Звоните для консультации

.

.

О реальной мотивации людей, берущих ипотечные кредиты

.

Если недвижимость куплена в ипотеку, то пока кредит не погашен, она находится в залоге у банка. Это называется снятием обременения. .. Собственник во Владивостоке квартира в Краснодаре, покупатель в.

.

Еще одна кабала или верный способ решения квартирного вопроса? Как покупают жилье в лизинг

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка квартиры в Риге / Взяли кредит?!
Комментариев: 1
  1. Парамон

    Ахтунг! Снизу рвутся жопы мамкиных адвокатов и противников полицайского режима.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.