Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как оформить договор после передачи общежития в муниципальную собственность

Вопрос, как приватизировать комнату в общежитии, требует очень внимательно рассмотрения, так как здесь имеются свои нюансы. На законодательном уровне всё четко регламентировано, однако даже этот факт не делает процедуру более простой и понятной. На практике люди сталкиваются с большим количеством сложностей. Однако всё равно никто не хочет отказываться от приватизированного жилья и на это есть веские причины.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Жилищное правоотношение по найму жилого помещения в общежитии

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа. Передача общежитий в муниципальную собственность Краткое содержание: Передача жилых домов в муниципальную собственность Передача жилых помещений в муниципальную собственность Общежитие передали в муниципальную собственность Передача жилого фонда в муниципальную собственность Передача муниципальной собственности в аренду Передача здания в муниципальную собственность Передача сетей в муниципальную собственность Общежитие в муниципальную собственность Передача квартиры в муниципальную собственность Передача жилья в муниципальную собственность Передача дома в муниципальную собственность Передача имущества в муниципальную собственность.

Разъясните пожалуйста порядок передачи недвижимости в муниципальную собственность. У предприятия есть в собственности общежитие по приватизации. Теперь есть необходимость его передать в муниципальную собственность. Вам надо состыковываться с Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово и там решать вопрос по передаче в муниципальную собственность этого имущества Передача оформляется соответствующим актом.

Единая Бесплатная Помощь Юристов. Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство. Что может послужить веским основанием для передачи общежития в муниципальную собственность? Пожалуйста отсылки к законам. Есть множества оснований. N 2. Федерального закона от Как написать письмо в фонд имущества по передаче общежитий в муниципальную собственность города.

Если у вас вопрос по приватизации жилого помещения в общежитии, которое не передано в муниципальную собственность, а приватизация по этой причине не состоялась, подавайте иск о признании права собственности на спорную квартиру.

Практика есть положительная. Проживали в общежитии с июня г по договору служебного найма до момента передачи общежития в муниципальную собственность, июль г. Договор соцнайма заключили в октябре г. Должен ли я оплачивать квартплату за август, сентябрь? ЖКХ выставили и грозят судом в случае неоплаты. Правомерны ли их действия?

Проживала в общежитии, там прописана, но не проживала, в комнату поселили другого человека, который при передаче в муниципальную собственность, оформил комнату в собственность и имеет на руках документ о собственности. Могу ли я претендовать на комнату и как? Если вы не признавались утратившей права пользования жилым помещением, то можете подавать иск о включении вас в приватизацию, либо аннулировании приватизации комнаты и признании нового жильца не приобретшим права пользования жилым помещением.

Проживала в общежитии, там прописана, но жила, в комнату поселили другого человека, который при передаче в муниципальную собственность, оформил комнату в собственность и имеет на руках документ о собственности. Вам надо срочно оспорить его собственность в суде и претендовать на комнату.

Ваши жилищные права нарушены. Вы вправе обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. При этом в суде вам необходимо будет доказать, что ваше отсутствие носило временный характер, вследствие чего на момент приватизации ваше право проживания в квартире утрачено не было, а следовательно вы имели право как на участие в приватизации, так и наложение запрета на приватизацию. Что происходит с договором коммерческого найма после передачи общежития в муниципальную собственность.

Тем паче - на общежитие коммерческий найм не распространяется. Мы с бывшим мужем и несовершеннолетней дочерью прописаны в муниципальном общежитии. Решили оформить приватизацию.

Решение о передачи комнаты в собственность, через суд в нашу пользу. Но я в приватизации уже участвовала в году. Может ли бывший муж в обход меня сделать приватизацию, без моего согласия, в ордере он является главным квартиросъемщиком. Нашей дочери 15 лет, она тоже будет участвовать в приватизации. Добрый день! Здравствуйте, Татьяна Юрьевна.

Ваш муж, может участвовать в приватизации и ваша дочь, еслит вы участвовали уже в приватизации, то муж может приватизировать квартиру без вас. Мы - муниципальное образование, находящееся в Республики Крым. На основании акта приема передачи от года нам передано общежитие, но принять мы его не можем, так как никаких документов кроме акта нет. Что нам необходимо сделать, чтобы 1 принять его на баланс; 2 оформить право собственности на данное муниципальное имущество.

Необходимо поставить здание на кадастровый учет, и получить постановление администрации о передаче. Какими бухгалтеорскими документами оформляют передачу общежития в муниципальную собственность.

Во-первых, необходимо перед передачей, провести инвентаризации передаваемого имущества. Затем составляется акт приема - передачи, с подписями сторон. Прописана в общежитии с года. В настоящее время общежитии находится в процессе передачи в муниципальную собственность.

Могут ли мне отказать в заключении договора социального найма и дальнейшей приватизации, если у меня имеется квартира в собственности в другом городе. В приватизации ранее не участвовала. Могут и отказать, так как Вы не являетесь нуждающейся. То что у вас имеется жилое помещение вам не могут отказать в заключении договора соц. Необходима будет справка что вы не участвовали в приватизации. Заключен договор найма жилья на койко-место.

Имею постоянную прописку К договору найма подписано дополнительное соглашение о пользовании вторым койко-место. При передаче общежития в муниципальную собственность смогу ли я приватизировать комнату или только койко-место и могут ли меня выселить.

Если вы наняли койко место,то что вы будете приватизировать? Койко место? Имею постоянную прописку. К договору найма подписано дополнительное соглашение о пользовании вторым койко-место.

Елена Александровная! Можете приватизировать, но с согласия собственника жилья - именно комнату. Пожалуйста какие нужны документы для передачи приватизированного жилья в муниципальную собственность по договору социального найма? Общежитие было приватизированно до замужества. Нужно ли от мужа заявление что он не возражает против передачи жилья?

Заявление нужно только от собственника. Я прописан в общежитии с г. И какие мне для этого нужны документы? И посаветуйте пожалуйста куда надо обратится? Я участник боевых действий, возможноли оформление соц, найма вне очереди? Необходимо обратиться с письменным заявлением о заключении с вами договора социального найма в администрацию своего населенного пункта.

В этом случае ваше заявление либо удовлетворят, либо откажут вам так же в письменном виде с указанием мотивов отказа. Затем с этим отказом обращаетесь в суд с иском о признании за вами права пользования занимаемым вами жилым помещением и обязании ответчика то есть администрацию города заключить с вами договор социального найма. А очередь при оформлении договора социального найма не существует как таковая.

Может вы что то другое имеете в виду? Какие шансы права , имеют жильцы общежития, находящегося на балансе ведомства, которое тянет с передачей его на баланс города и тем самым ставит под угрозу возможность вовремя его приватизировать.

Стоит ли беспокоиться или есть закон об обязательной передаче муниципального жилья в собственность жильцов? Если речь идет об общежитии на Мельникайте, то передача в МО уже идет. После передачи общежитий ОАО РЖД в муниципальную собственность, мне выпала возможность приватизировать комнату, которая ранее была выдана на меня и маму. Мама написала отказ от приватизации, я нахожусь в браке, будет ли считаться комната совместно нажитым имуществом, если я приватизирую ее в ближайшее время - квартал года, и сможет ли муж при разводе претендовать на половину комнаты?

Прописаны в комнате двое - я и мама. Имущество, полученное в собственность в результате приватизации, не является совместно нажитым имуществом супругов и разделу не подлежит.

Скажите, пожалуйста, с какого момента возникает право собственности у муниципалитета на общежитие, переданное ему от юридического лица. Слышала, что в данном случае право собственности возникает не с момента госрегистрации, а с момента издания закона или постановления субъекта рф о передаче в муниципальную собственность. Так ли это? Просьба дать ответ со ссылкой на закон. Только после регистрации в УФРС и не зависимо от каких-либо других законов. Судебные процессы по признанию права собственности терпят крах.

Как узнать является ли "Спецстрой России" стратегическим предприятием и как добиться передачи общежития в муниципальную собственность? Подскажите, пожалуйста, куда обращаться и есть ли шанс выиграть судебный процесс? ДЛя того что бы дать вам вопрос необходимо ознакомиться с делом по которому вы потерпели крах и уточнить правовое положение общежития. С Чесноков. Приватизация общежития была невозможна из-за документов, подтверждающих смену права собственности из федеральной в муниципальную.

В феврале документ был получен администрацией Киренского района Иркутской области, но до сих пор не приватизируют. Отказ документально не подтвержден.

Возможно ли приватизировать комнату в общежитии

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа.

Несмотря на то что отношения, возникающие по поводу жилых помещений в общежитиях, урегулированы непосредственно в ЖК РФ, следует отметить, что только той совокупности правовых норм, которая содержится в ЖК РФ, недостаточно для правовой регламентации данных отношений в их динамическом развитии. В действующем Жилищном кодексе нашли закрепление общие положения, связанные с предоставлением и использованием специализированных жилых помещений подлежащие применению к рассматриваемому виду жилых помещений , а также ряд положений, относящихся непосредственно к предоставлению жилых помещений в общежитиях, но не были конкретизированы категории нанимателей и наймодателей, особенности предмета договора найма жилого помещения в общежитии и ряд других вопросов, поэтому представляется, что исследование данных правоотношений является достаточно актуальным. В соответствии с пунктом 2 статьи ЖК РФ основанием возникновения жилищного правоотношения по найму жилого помещения в общежитии является договор найма соответствующего помещения в общежитии.

Из собственной судебной практики по двум вышеназванным проблемам нами выработаны следующие рекомендации по защите прав жильцов общежитий. В соответствии со ст. Проще говоря, статус общежития с них снят в силу прямого указания закона то есть автоматически независимо от того, принималось ли решение органа исполнительной власти об аннулировании статуса общежития. Жилищные права граждан в любом случае не могут зависеть от бездействия чиновников, не принимающих решения о переводе бывших общежитий в статус жилых домов социального использования и не заключающих с жильцами письменные договоры социального найма. Аналогичная правовая позиция изложена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за первый квартал г.

Общежитие передали в муниципальную собственность

В действующем законодательстве России содержится прямой запрет на приватизацию комнат в общежитии, но данная норма имеет исключения: если общежитие переходит в муниципальную собственность , с жильцами заключается договор социального найма, на основании которого возможна приватизация. Для перехода права собственности нанимателю необходимо соблюсти определенный порядок , собрать пакет документов и направить их в местный жилищный департамент. После проверки поступивших сведений уполномоченным органом принимается решение об одобрении или отказе в приватизации. Важно, что у тех, кто проживает в общежитиях даже после получения отказа на переход полномочий владения, есть возможность в судебном порядке обжаловать отрицательное решение. В соответствии со ст. Общежития, находящиеся в собственности государственных муниципальных учреждений и коммерческих предприятий, для последующей приватизации гражданами РФ могут быть переданы во владение органов муниципальной власти при соблюдении ряда условий:. Граждане Российской Федерации, проживающие в комнатах общежитий, относящихся к жилому фонду органов государственной или муниципальной власти, на основании договоров социального найма, вправе приватизировать данное жилье при соблюдении определенного правового порядка:. Для совершения приватизационной сделки в обязательном порядке потребуется собрать следующий пакет документов:. Для приватизации комнаты гражданин Российской Федерации должен пользоваться данным жилым помещением на основании договора социального найма.

Приватизация комнаты в общежитии

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа. Передача общежитий в муниципальную собственность Краткое содержание: Передача жилых домов в муниципальную собственность Передача жилых помещений в муниципальную собственность Общежитие передали в муниципальную собственность Передача жилого фонда в муниципальную собственность Передача муниципальной собственности в аренду Передача здания в муниципальную собственность Передача сетей в муниципальную собственность Общежитие в муниципальную собственность Передача квартиры в муниципальную собственность Передача жилья в муниципальную собственность Передача дома в муниципальную собственность Передача имущества в муниципальную собственность.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Витрянский, Л.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Витрянский, Л. Михеева, Е. Суханов, А.

Передача общежитий в муниципальную собственность

.

.

An error occurred.

.

Вам не могут запретить оформлять договор социального найма жилья, чтобы Важно! После того, как вы получите данную бумагу, дальнейшая которое признано муниципальной собственностью;; до передачи.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.