Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как правильно написать расписку в получении денег при покупке квартиры

Дело в том, что даже если в Договоре купли-продажи квартиры ДКП есть фраза о том, что деньги за квартиру передаются Продавцу на определенных условиях, то сам по себе договор — это всего лишь взаимное обязательство сторон совершить определенные действия. Исполнение обязательств по договору закрывается отдельными документами — Актом приема-передачи квартиры , и Распиской в получении денежных средств за квартиру. В самом Акте приема-передачи , обычно, тоже указывают, что расчеты произведены полностью, и стороны не имеют друг к другу претензий. Но страховки ради, Покупателю следует позаботиться о том, чтобы дополнительно к этому Продавец написал бы еще и Расписку в получении денежных средств.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Расписка в получении денег за квартиру

Покупка или продажа квартиры — серьезный шаг для большинства. Это означает не только необходимость переезда, но и сопровождается передачей значительной суммы денег. Именно для контроля за последним и составляется расписка о получении денег за квартиру, в дополнение к основному договору купли-продажи.

Главное назначение расписки при продаже квартиры — подтвердить факт получения продавцом жилой недвижимости денег от покупателя. Если у жилплощади несколько владельцев, то расписка составляется на каждого из них, с указанием соответствующей суммы за каждую долю квартиры. Юридическая сила расписки напрямую связана с основным договором купли-продажи.

Если этот договор не подписан и не зарегистрирован в Росреестре — то и расписка недействительна. Если же основное соглашение действует, то, после подписания описываемого приложения — оно также получает юридическую силу и может даже выступать в качестве доказательства при судебном разбирательстве.

Хотя заверять расписку у нотариуса вовсе не обязательно. У некоторых граждан может возникнуть вопрос: обязательно ли составлять расписку о получении денежных средств за квартиру? Да, этот документ является обязательным приложением, по той простой причине, что только он подтверждает факт получения продавцом оговоренной в договоре купли-продажи суммы денег. Продавец должен составлять расписку самостоятельно, в присутствии покупателя.

Оформлять ее можно или в печатной форме на компьютере с последующей распечаткой, или же от руки. В последнем случае вся информация должна быть внесена разборчивым почерком, без помарок или использования корректора, иначе приложение считается недействительным. После написания текста, продавец ставит свою подпись и передает покупателю для ознакомления. После этого, если покупатель согласен с текстом данного документа, он забирает его в обмен на передачу оговоренной суммы денег.

Важно помнить, что расписка должна существовать в единственном экземпляре. Законодательно установленной структуры расписки нет, но этот документ обладает рядом обязательных составляющих. Поэтому, в ходе юридической практики появилась стандартная форма данного приложения. Как уже говорилось выше — расписку о получении денежных средств за квартиру заверять не обязательно. Более того, согласно пункту 2 статьи Гражданского Кодекса РФ, данный документ, составленный в письменной форме и подписанный, уже обладает юридической силой.

Процедура заверки необходима только для основного договора купли-продажи. Но если продавец и покупатель хотят, чтобы все было максимально законно и официально — можно заверить и расписку. Плюс этого варианта в том, что доказать обязательства покупателя по заверенной нотариусом расписке проще.

В случае документа, просто написанного от руки продавцом, может потребоваться еще и экспертиза почерка. В отношении присутствия свидетелей в процессе составления расписки, законодательные требования отсутствуют. Проще говоря, наличие третьих лиц при данной процедуре не обязательно.

Однако наличие свидетелей — это дополнительная страховка, как для покупателя, так и для продавца, на случай судебного разбирательства которое инициируется в результате невыполнения одной из сторон условий основного договора и расписки.

Хотя официально свидетельские показания в таком вопросе не рассматриваются, но могут повлиять на ход процесса. Но важно помнить про один законодательный нюанс.

В пункте 2 статьи Гражданского кодекса указывается, что оспаривание договора купли-продажи, займа или расписки, на основании показаний свидетелей не допускается.

Исключение делается для ситуаций, когда соглашение было подписано в результате мошеннических или насильственных действий одной из сторон, злонамеренного соглашения представителей сторон и стечения специфических обстоятельств.

Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment. Sign in. Log into your account. Ваше имя пользователя. Ваш пароль. Вы забыли свой пароль? Политика конфиденциальности. Password recovery. Восстановите свой пароль. Ваш адрес электронной почты. WhoYougle Документы Расписка.

Заполнить онлайн. Для чего нужна расписка при продаже квартиры? Расписка о получении алиментов на ребенка. Образец расписки в получении задатка за квартиру. Образец расписки в получении документов. Образец расписки об отсутствии претензий. Образец расписки о получении трудовой книжки.

Образец расписки в получении денег за гараж. Исковое заявление о взыскании денежных средств по расписке. Как правильно писать расписку о возврате денежных средств? Расписка в получении денежных средств за автомобиль. Образец расписки в получении денежных средств. Как составить расписку о получении денежных средств за земельный участок?

Please enter your comment! Please enter your name here. You have entered an incorrect email address! Мультикарта ВТБ: условия бесплатного обслуживания. Как брать обещанный платеж на Мегафоне. Как подключить Мобильный банк Сбербанка через телефон. Как пополнить счет Мегафон с банковской карты: все способы. Как перевести деньги с телефона Билайн на Билайн. Как связаться с оператором ОТП банка напрямую?

Условия кредитования физических лиц в Совкомбанке. Как перевести деньги с ВТБ карты: все способы. Как перевести деньги с Теле2 на карту Сбербанка. Как пополнить баланс МТС с банковской карты: все способы. Как активировать карту Магнит: все способы. Как заплатить за Триколор ТВ банковской картой: все способы.

Как оформить расписку при покупке квартиры?

Займ в пару тысяч у знакомого вряд ли будет оформлен документально. Если деньги не вернут, вы просто не дадите неплательщику в долг на следующий раз. Однако, когда речь идёт о суммах за квартиру а это довольно круглые цифры , подковаться юридически жизненно необходимо. При найме квартиры посредником обычно выступает риелтор, который и скрепляет договор о передаче денег. Если риелтора нет, ситуация немного усложняется, поскольку не все арендодатели требуют обязательного договора.

Без расписки деньги не передавайте! Покупка квартиры у юридического лица. Но расписка не является самостоятельным документом в сделке с недвижимым имуществом.

Образец расписки за квартиру при продаже и покупке Форма документа не закреплена законодательно и является произвольной, поэтому образец расписки за квартиру может отличаться в разных источниках. Вместе с тем, письменное доказательство расчетов имеет настолько важное значение, что неточности здесь недопустимы. Предлагаемый kvartirastudio. Безусловно, при совершении сделки купли-продажи никто не предполагает, что все может обернуться судебными тяжбами, однако полностью исключить такую возможность, к сожалению, нельзя.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Одним из документов, который может подтверждать, что передача денежных средств одной из сторон во время сделки купли-продажи квартиры имела место, может являться расписка. Наряду с такими видами расписок, как вексельная, кредитная и сохранная, существует вид расписок для оформления сделок с недвижимостью. Во время подписании договора купли-продажи квартиры , сторонами, заключающими договор, принимаются на себя определенные обязательства, при которых продавец обязуется передать квартиру в собственность покупателя, а покупатель оплатить покупку недвижимости в оговоренный срок по утвержденной сторонами цене. Однако, переход прав собственности происходит лишь в момент государственной регистрации прав на недвижимое имущество. При этом регистрации в Росреестре не подтверждается факта внесения покупателем необходимой сумму в счет уплаты за приобретаемое жилье. В связи с этим, мошенники или не очень честные продавцы могут попытаться вторично взыскать оплату за проданную ими квартиру, либо применить указанные в договоре штрафные санкции. Во избежание подобных неприятностей, покупателю стоит подстраховываться, оформляя расписку. В нашей публикации мы постараемся рассказать, как правильно оформить расписку.

Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2019

Покупка или продажа квартиры — серьезный шаг для большинства. Это означает не только необходимость переезда, но и сопровождается передачей значительной суммы денег. Именно для контроля за последним и составляется расписка о получении денег за квартиру, в дополнение к основному договору купли-продажи. Главное назначение расписки при продаже квартиры — подтвердить факт получения продавцом жилой недвижимости денег от покупателя. Если у жилплощади несколько владельцев, то расписка составляется на каждого из них, с указанием соответствующей суммы за каждую долю квартиры.

О том, как это сделать правильно, и как выбрать подходящий образец — прямо сейчас.

.

Расписка в получении денежных средств за квартиру

.

.

Образец расписки о получении денежных средств за квартиру

.

Как составить расписку при получении денег за квартиру ключевые моменты О том, как это сделать правильно, и как выбрать подходящий образец – прямо сейчас. и получения денежных средств при покупке квартиры, приводится ниже. Каждый продавец обязан написать документ собственноручно.

.

Как правильно написать расписку о получении денег за квартиру?

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.